Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung St. Leonhard Ortsteil Straße

Haupwohnsitzpflicht

 

Diese Wohnung mit einer Loggia befindet sich in einem Appartementhaus im 2. Stock im Ortsteil Anger.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil gehören zu dieser Einheit.

 

Lagebeschreibung:

Ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum entfernt liegt diese schöne Wohnung.

Nahversorger sowie Ärzte, Friseure Caféhäuser usw. sind in dieser Zeit erreichbar.

Durch die sogenannte Grubenstraße ist man in wenigen Minuten am Grundlsee.

Auch mit dem E-Bike erreicht man das gewünschte Ziel in nur kurzer Zeit.

 

Objektdaten:

 

Baujahr: 1990

Nutzfläche: ca. 76m²

BK: ca. 230,-

Zimmer: 3

Lage: Ruhig

Tiefgaragenplatz

Loggia: 8,75

Kellerabteil: 11,21

Kaufpreis: auf Anfrage

 

Energie:

 

Energieträger (Hauptquelle): Öl zentral

Gültigkeit Energieausweis: 13.02.2023

Heizwärmebedarf HWBSK/Haupthaus: 54,85 kWh/m² p.a.

Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE

 

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl.

20% USt des Kaufpreises an. Der vermittelnde Makler

ist als Doppelmakler tätig.

 

Highlights der Wohnung:

 

• Küche / Essbereich

• 1 Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Leonhard Kirche

• 3 Zimmer, Bad, WC

• 1 Schwedenofen

• Tief- Garagenplatz

• großes Kellerabteil

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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MAX's wohnen – Familie Hentschel, Bruno-Brehmweg 128  A- 8992 Altaussee      t: +43 664 39 74 701      m: hentschel@maxswohnen.at

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