BAD AUSSEE
Anlageobjekt im Herzen von Bad Aussee
ruhige Lage, sonniges Grundstück
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Objektbeschreibung
Inmitten der Stadtgemeinde Bad Aussee, unweit des Zentrums, liegt in der Kramergasse, dieses lukrative Investitionsobjekt. Vier Wohneinheiten, zwei Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lager, sowie ein Stall und eine Grundstücksfläche von 1.500 m2 bieten jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Bebauungsdichte von 0,2-2,5 macht diese Liegenschaft auch für Bauträger interessant.
Die 4 Wohneinheiten
Top 1: ca. 33m2 – befristeter Mietvertrag bis 31.10.2025
Top 2: ca. 17m2 – befristeter Mietvertrag bis 28.02.2023
Top 3: ca. 46m2 – befristeter Mietvertrag bis 31.05.2026
5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss – befristeter Mietvertrag bis 30.04.2026
Die Garage und die Lagerräume sind ebenfalls vermietet, aber jederzeit kündbar.
Parkplätze stehen im gepflasterten Hofbereich zur Verfügung.
Ausstattung
Möblierung:
Keller:
-
-
Nebengebäude:
2 Nebengebäude und 1 Stall
Energie
fGEE:
HWB:
in Arbeit
in Arbeit
Heizung:
Fernwärme
Eckdaten
Objektnummer:
Objekt Typ:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Zimmer:
Bäder:
WC:
Baujahr:
106
ANLAGEOBJEKT
ca. 1500 m2
ca. 200 m2
-
Preis auf Anfrage
Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.