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ALTAUSSEE

Charmantes Einfamilienhaus im Zentrum

zentrale Lage

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Altaussee – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Mitten im idyllischen Ortszentrum von Altaussee eröffnet dieses Einfamilienhaus eine Wohngelegenheit in begehrter Lage inmitten des Salzkammerguts. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und traditionelle Wirtshäuser befinden sich direkt vor der Haustüre und sorgen für höchste Lebensqualität im Alltag. Der Altausseer See ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt ebenso wie Wanderwege, Radstrecken und Skipisten zu ganzjährigem Natur- und Freizeitgenuss ein.


Das südostseitig ausgerichtete Haus bietet auf rund 200 m² Wohnfläche großzügige und vielseitig nutzbare Räume mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt – darunter Trisselwand, Loser und Zinken. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um vier weitere Zimmer, ein Bad, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Dachboden und Keller bieten zusätzliche Ausbau- und Stauraumreserven.


Das ca. 660 m² große Grundstück ist pflegeleicht und punktet mit Balkon, Gartensitzplatz, gemauertem Grill und Holzhütte. Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Die renovierungsbedürftige Immobilie überzeugt durch Lage, Grundriss und großes Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum in Altaussee individuell verwirklichen möchten.

Ausstattung

Möblierung:

Keller:

Nebengebäude:

-

unterkellert

Garage mit Holzhütte

Energie

fGEE:

HWB:

Heizung:

2,58

228,7 kWh/m²a

Ölheizung

Eckdaten

Objektnummer:

Objekt Typ:

Grundstücksfläche:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bäder:

WC:

Baujahr:

150

HAUS

ca. 660 m2

ca. 200 m2

7

2

2

-

890.000 Euro

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.

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