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ALTAUSSEE

Charmantes Einfamilienhaus
in idyllischer Naturkulisse

Ausrichtung Südsüdost

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Objektbeschreibung

An einem Ort unvergleichlicher Schönheit und Lebensqualität, eingebettet in die idyllische Naturkulisse des Ausseerlands, präsentieren wir Ihnen dieses liebevolle Kleinod.


Im Vergleich zu den Nachbargrundstücken leicht erhöht, bietet das großzügige Grundstück von ca. 812 m2 einen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Gartenoase und der atemberaubende Ausblick auf Trisselwand, Tressenstein und den Hausberg Loser versprechen unvergessliche Momente.


Das gemütliche Heim erstreckt sich auf rund 170 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Kachelofen und Zugang zur 30 m2 großen Holzterrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und die Garderobe.


Das erste Obergeschoss bietet viel Platz für Ruhe und Privatsphäre und beherbergt aktuell, 3 große Schlafzimmer, einen Ankleideraum und drei Badezimmer mit Dusche und WC. Der 11 m2 große Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort mit Panoramablick.


Der große, ausgebaute Dachboden bietet Platz für Kreativität und ruhiges Arbeiten. Das Haus ist komplett unterkellerte und verfügt im Kellergeschoss über eine Vielzahl an Räumlichkeiten, wie Sauna, Gästezimmer, Wirtschaftsraum, Heizraum und Tankraum.


Die hochwertige Innenausstattung wird durch einen wunderschönen Garten ergänzt. Bauerngarten, Hügelbeete und Spielplatz sind ein Paradies für Groß und Klein. Eine Garage und sechs Außenstellplätze bieten für ausreichend Platz für Fahrzeuge.


Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Wohnjuwels und finden Sie Ihr neues Zuhause in Altaussee.

Ausstattung

Möblierung:

Keller:

teilmöbliert

komplett unterkellert

Nebengebäude:

Garage ca. 25 m2

Energie

fGEE:

HWB:

1,53

117,86

Heizung:

Ölheizung

Eckdaten

Objektnummer:

Objekt Typ:

Grundstücksfläche:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bäder:

WC:

Baujahr:

128

HAUS

ca. 812 m2

ca. 170 m2

6

4

4

1978

Preis auf Anfrage

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.

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