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BAD AUSSEE

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bergblick

ruhige Südwest-Lage, traumhafter Ausblick

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit großem, sonnigem Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese schöne Liegenschaft mit Südwest-Ausrichtung alle Annehmlichkeiten für ansprechenden Wohnkomfort.


Helle Räume, große Fensterfronten, ein gemauerter Kamin, eine gemütliche Terrasse und ein Balkon mit traumhaftem Weitblick unterstreichen das Wohnerlebnis.


Das Objekt verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches Esszimmer, eine schöne Küche, ein Büro, drei Schlafzimmer – wovon zwei ein integriertes Badezimmer besitzen –, ein weiteres separates Badezimmer, zwei Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellkammern.


Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das großzügige, sonnige Grundstück, das sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 3.075 m² erstreckt. Gartenliebhabern bieten sich hier nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen.


Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Sauna, ein Hobbyraum, der Technikraum und ein Abstellraum. Neben einer Gartenhütte und einer Werkstatt verfügt das Einfamilienhaus über eine Garage und ein Carport. 


Für die Liegenschaft besteht Hauptwohnsitzpflicht.

Ausstattung

Möblierung:

Keller:

vollmöbliert

ca. 70 m2

Nebengebäude:

Gartenhütte, Werkstatt, Carport und Garage

Energie

fGEE:

HWB:

in Arbeit

in Arbeit

Heizung:

Gasheizung, Kaminofen

Eckdaten

Objektnummer:

Objekt Typ:

Grundstücksfläche:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bäder:

WC:

Baujahr:

112

HAUS

ca. 3075 m2

ca. 140 m2

6

3

2

ca. 1980

Preis auf Anfrage

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.

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