LIEZEN
Renovierungsbedürftiges Investitionsprojekt im Zentrum
ruhige Lage
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Objektbeschreibung
In diesem alten Stadthaus im Zentrum von Liezen befand sich, in früheren Jahren, eine Gerberei. Das alte, wunderschöne Gewölbe der Immobilie spiegelt die lange Tradition des Hauses wider. Aufgrund der zentralen und dennoch ruhige Lage bietet sich die Liegenschaft optimal für die Errichtung von Eigentumswohnungen an. Die Bebauungsdichte von 0,3-0,8 spricht ebenfalls für ein derartiges Vorhaben.
Auf ca. 240 m2 Nutzfläche verteilen sich sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei Toiletten. Im Parterre des alten Stadthauses befindet sich ein 80 m2 großes Geschäftslokal. Das Dachgeschoß des Hauses ist ausbaufähig. Ein Garten sowie eine Terrasse zählen ebenfalls zum ca. 749 m2 großen Grundstück.
Für die Liegenschaft besteht eine Hauptwohnsitzpflicht.
Ausstattung
Möblierung:
Keller:
unmöbliert
-
Nebengebäude:
-
Energie
fGEE:
HWB:
3,53
203,06 kWh/m2
Heizung:
Ölheizung
Eckdaten
Objektnummer:
Objekt Typ:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Zimmer:
Bäder:
WC:
Baujahr:
103
HAUS
ca. 749 m2
ca. 240 m2
7
2
2
ca. 1920
Preis auf Anfrage
Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.