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LIEZEN

Renovierungsbedürftiges Investitionsprojekt im Zentrum

ruhige Lage

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Objektbeschreibung

In diesem alten Stadthaus im Zentrum von Liezen befand sich, in früheren Jahren, eine Gerberei. Das alte, wunderschöne Gewölbe der Immobilie spiegelt die lange Tradition des Hauses wider. Aufgrund der zentralen und dennoch ruhige Lage bietet sich die Liegenschaft optimal für die Errichtung von Eigentumswohnungen an. Die Bebauungsdichte von 0,3-0,8 spricht ebenfalls für ein derartiges Vorhaben.


Auf ca. 240 m2 Nutzfläche verteilen sich sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei Toiletten. Im Parterre des alten Stadthauses befindet sich ein 80 m2 großes Geschäftslokal. Das Dachgeschoß des Hauses ist ausbaufähig. Ein Garten sowie eine Terrasse zählen ebenfalls zum ca. 749 m2 großen Grundstück.


Für die Liegenschaft besteht eine Hauptwohnsitzpflicht.

Ausstattung

Möblierung:

Keller:

unmöbliert

-

Nebengebäude:

-

Energie

fGEE:

HWB:

3,53

203,06 kWh/m2

Heizung:

Ölheizung

Eckdaten

Objektnummer:

Objekt Typ:

Grundstücksfläche:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bäder:

WC:

Baujahr:

103

HAUS

ca. 749 m2

ca. 240 m2

7

2

2

ca. 1920

Preis auf Anfrage

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.

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