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Bad Aussee

Top renovierte Wohnung in Ruhelage

ruhige Lage

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Objektbeschreibung

Die drei Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte und lassen sich flexibel als

Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Die klare Raumstruktur unterstützt eine

individuelle Nutzung ganz nach persönlichen Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild

der Immobilie ein.

Ein besonderes Highlight stellt der Balkon dar, der sich direkt über der Altausseer

Traun befindet und einen beeindruckenden Rundblick eröffnet. Die unmittelbare

Nähe zum Wasser und die Aussicht schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität

und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme.

Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Terrasse mit angenehmer Abendsonne – ein

idealer Ort, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Zusätzlichen Komfort bietet der vorhandene Aufzug, der einen bequemen Zugang

zur Immobilie ermöglicht und den Wohnwert nachhaltig erhöht.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail

renoviert. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle

Ausstattung sorgen für ein angenehmes

Wohngefühl und machen die Immobilie sofort

bezugsfertig.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird komplett

möbliert verkauft – ideal für alle, die ohne großen

Aufwand direkt einziehen oder eine stilvolle Ferienimmobilie

übernehmen möchten.

Ausstattung

Möblierung:

Keller:

Nebengebäude:

möbliert

Kellerabteil ca. 3m²

Aussenstellplatz

Energie

fGEE:

HWB:

Heizung:

in Arbeit

in Arbeit

Fernwärme

Eckdaten

Objektnummer:

Objekt Typ:

Grundstücksfläche:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bäder:

WC:

Baujahr:

160

Wohnung

-

ca. 90m²

4

1

1

2024 generalsaniert

575.000 Euro

Es fällt für Sie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises an.

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